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一纸租赁合同引发两起纠纷

责任编辑:富农大棚 发布时间:2012-12-03 09:55:51

都说远亲不如近邻,原本没红过脸的两户邻居,只因一纸租赁合同,引发两起纠纷,历时三年,经过法官的耐心调解,两户邻居分别做出让步,化干戈为玉帛。

2010年,张某租赁了李某位于富裕县郊区的一栋蔬菜种植大棚,并签订了八年的租赁协议。然而张某租赁大棚后并未种植蔬菜,而是将大棚作为车间厂房用来生产化工制品。当李某发现张某的实际生产情况时,大棚内的土地已受到污染。李某与张某协商无果后诉至富裕县人民法院,要求与张某解除合同,并恢复温室大棚原有的使用状态。法院一审判定李某胜诉,张某不服判决,以合同中并未约定大棚内土地的使用方式为由提出上诉。转眼到了2011年,由于张某保管不善,致使蔬菜钢架大棚用于防寒的保温被被雨淋湿,造成部分损坏不能使用,李某又以财产损害为由,将张某起诉至法院,要求被告赔偿损失,张某认为李某是故意和自己过不去,态度比较强硬。

富裕县人民法院民事审判一庭的法官在审阅相关的证据材料后,考虑到当时正值农忙时节,双方当事人忙于春耕,李某和张某又是多年的老邻居,以后还要交往,而且前后两起案件都是基于一份租赁合同引起的,于是法官深入到田间地头和当事人居住地深入了解情况,组织双方当事人的亲属、邻居,通过外围的工作,进行多次协调。在法官的不懈努力下,被告张某终于认识到了自己的不当之处,承诺到2012年年底,完全恢复大棚里的蔬菜地原有使用状态,并撤回第一起案件的上诉,李某也就蔬菜大棚保温被损失的赔偿金额做出了让步。至此,由一份租赁合同引发的两起案件在法官的温情调解下圆满结案。

来源:黑龙江新闻网